島根銀行の不動産担保ローンはどんな商品？
所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか。
島根県や鳥取県にお住まいの方なら、「島根銀行」の不動産担保ローンが選択肢の一つになるかもしれません。
ご自身の状況で申し込みが可能なのか、どのくらいの金利でどの程度の金額を準備できるのか、気になりますよね。
ここでは、島根銀行が提供している不動産担保ローンの内容について、詳しく見ていきます。
島根銀行の不動産担保ローンはどんな人向け？商品の全体像を把握しよう
島根銀行では、個人の方が利用できる不動産担保ローンとして「ジャンボローンα」と「ジャンボフリープラン」の2つの商品があります。
どちらも事業目的での利用はできませんが、複数の借り入れを一本化する「借り換え一本化」や、他のローンからの「借り換え」にも対応しており、幅広い用途に活用できるのが特徴です。
所有している不動産を担保にすることで、無担保ローンよりも有利な条件でまとまった資金を準備したいと考えている方に適しています。
どんな場合に利用するのが良いのか
不動産担保ローンは、教育資金、医療費、住宅のリフォーム費用など、生活の様々な場面で必要となる高額な資金需要に応えることができます。
特に、複数の金融機関からの借り入れがあり、返済管理が複雑になっている方や、より低い金利に借り換えて返済負担を軽減したい方にとって、一本化や借り換えとしての利用は大きなメリットがあるでしょう。
ただし、事業に関連する資金には利用できないため、個人事業主や経営者の方が事業資金として利用を検討している場合は、他の商品を検討する必要があります。
大型の資金調達に対応「ジャンボローンα」の詳しい内容
「ジャンボローンα」は、最大で5,000万円までの大きな資金ニーズに対応できる不動産担保ローンです。
まとまった資金を準備したいけれど、金利はできるだけ抑えたいという方にとって、有力な選択肢となるでしょう。
保証会社を利用するため、保証料は金利に含まれており別途支払う必要はありませんが、事務手数料が必要となります。
ココがポイント
「ジャンボローンα」は、銀行の商品であるため、ノンバンク系の不動産担保ローンと比較して、低い金利で利用できる可能性があります。返済期間も最長25年と長く設定できるため、月々の返済額を抑えながら計画的に返済を進めることが可能です。
柔軟な返済計画が立てられる「ジャンボフリープラン」の魅力
「ジャンボフリープラン」の最大の魅力は、その返済方法の柔軟性にあります。
借入元金の一部をご自身の都合に合わせて自由なタイミングで返済できる「自由設計返済」が採用されています。
これにより、毎月の固定返済額を抑えつつ、余裕があるときに追加で返済を進めるなど、ご自身のライフプランに合わせた返済計画を立てることが可能です。
もっと詳しく
「ジャンボフリープラン」では、借入元金の3分の1以内であれば、ボーナス時などまとまった収入があった際に任意で返済できます。毎月の返済は利息と元金の一部（借入元金の3分の2以上）で構成されるため、月々の負担を軽くしたい方に特に適したプランと言えるでしょう。
申し込み前に知っておきたい大切なこと
不動産担保ローンを利用する際には、いくつか知っておくべき点があります。
申し込みを行ってから実際に融資が実行されるまでには、担保不動産の調査などで一定の時間が掛かるのが一般的です。
また、不動産の評価額や状況によっては、希望する金額を借りられない場合や、そもそも担保として認められない可能性もあります。
ココに注意
金利や融資条件は変動することがあります。また、表示されている金利が全ての方に適用されるわけではありません。ご自身の正確な条件を知るためにも、詳細は必ず島根銀行に確認し、窓口で相談してみて下さい。
よりスピーディな対応や柔軟な審査を求めるなら
銀行のローンは金利が低い一方で、審査に時間が掛かる傾向があります。
そういった場合には、銀行とは異なる審査基準を持つノンバンクの不動産担保ローンも視野に入れると良いでしょう。
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担保にする不動産がないけれど資金が必要な場合や、事業資金として利用したい場合には、無担保で利用できるローンが適しています。