江津市で借りれる不動産担保ローンはある？
江津市に所有している不動産を担保にして、お金を借りることはできるのだろうか？
事業資金やプライベートな出費など、まとまった資金が必要になる場面は少なくありません。
「審査が少し不安だけど、借りられるところはあるだろうか？」
「できるだけ早く資金を準備したいのだけど…」
そういったお考えをお持ちの方もいらっしゃるでしょう。
江津市内には、不動産を担保としたローンに対応している金融機関がいくつか存在します。
それぞれの特徴を理解し、ご自身の状況に合った借入先を見つけることが大切です。
江津市が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
二宮町神主・嘉久志町エリアで相談できる銀行
江津市に不動産をお持ちの方がまず検討するのが、地元の銀行ではないでしょうか。
普段から取引のある銀行であれば、安心して相談しやすいという方も多いでしょう。
江津市内には、「山陰合同銀行」と「島根銀行」の支店があります。
「山陰合同銀行」は、江津町と都野津町に支店を構えています。
個人向けの不動産担保ローンとして「自由に使える！ローン（資産活用型）」を取り扱っていますが、こちらは事業資金には利用できないため注意が必要です。
複数のローンの一本化や借り換えなど、個人の様々な資金ニーズに対応しています。
島根銀行の不動産担保ローン
「島根銀行」は、嘉久志町に江津支店があります。
事業者向けのローンも取り扱っており、不動産を担保とした資金調達の相談が可能です。
どのようなローンが利用できるか、まずは窓口で相談してみると良いでしょう。
銀行での借入は金利が比較的低い傾向にありますが、審査に時間がかかる場合があります。
お急ぎの方は、ノンバンクも併せて検討されることをおすすめします。
【江津市】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行での借入が難しい場合や、よりスピーディな対応を求める場合には、ノンバンクの不動産担保ローンも選択肢の一つとなります。
ノンバンクは銀行に比べて審査基準が柔軟な傾向があり、独自の基準で不動産の価値を評価してくれるのが特徴です。
江津市にお住まいの方や、渡津町・和木町・敬川町など市内に不動産を所有している方も、全国対応のノンバンクであれば申し込みが可能です。
江津市に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの不動産担保ローンは、銀行融資とは異なるメリットがあります。
例えば、最短即日での融資実行など、その対応の速さは大きな魅力です。
また、赤字決算や税金の滞納がある場合でも相談に乗ってくれる場合があり、銀行では難しい案件でも借入できる可能性があります。
ただし、金利は銀行に比べて高めに設定されていることが多いため、返済計画をしっかりと立てた上で利用することが重要です。
都野津町・嘉久志町で相談できる信用金庫
江津市内には、「日本海信用金庫」と「島根中央信用金庫」の支店があり、地域に密着した金融サービスを提供しています。
信用金庫は、銀行とは少し異なり、地域社会の発展を目的とした協同組織の金融機関です。
大々的に不動産担保ローンを宣伝していることは少ないですが、事業資金や個人の資金ニーズに対して、不動産を担保に相談に乗ってくれる場合があります。
「日本海信用金庫」は、嘉久志町と都野津町に支店があります。
地域の中小企業や個人事業主を支える存在として、様々な相談に応じています。
「島根中央信用金庫」は、江津町と桜江町川戸に拠点を持っています。
特に江津支店は2024年にJR江津駅隣に新築移転し、地域住民にとってより利用しやすくなりました。
不動産を活用した資金調達についても、相談してみる価値はあるでしょう。
江津市の不動産評価の傾向とポイント
不動産を担保にお金を借りる際、「自分の持っている不動産は、どのくらいの価値があるのだろう？」と気になるのは当然のことです。
江津市の不動産評価は、その立地や特性によって様々です。
例えば、二宮町神主や嘉久志町、都野津町といった人口の多い住宅地や、商業施設が近いエリアは、一般的に評価が高くなる傾向にあります。
また、江津町や渡津町など、JR江津駅周辺の利便性が高いエリアも注目されています。
一方で、郊外の土地や、再建築が難しいような物件は、評価が伸び悩むことも考えられます。
ココがポイント
金融機関やノンバンクは、それぞれ独自の基準で不動産の価値を判断します。
ある金融機関で希望の評価額に届かなかったとしても、別の会社では評価されるというのは珍しくありません。
複数の選択肢を検討し、ご自身の不動産の価値を正しく評価してくれる借入先を見つけることが重要です。
江津市内のその他の金融機関について
銀行や信用金庫の他にも、江津市内には資金調達の相談ができる金融機関があります。
それは、「労働金庫（ろうきん）」や「JA（農協）」です。
これらの金融機関も、地域に根差した運営を行っており、組合員や利用者のための様々なローン商品を取り扱っています。
江津市内には、「中国労働金庫」の相談センターやATM、「JAしまね」の江津支店や桜江支店があります。
これらの金融機関では、不動産を担保としたローンを専門的に扱っているわけではありませんが、多目的ローンなどの形で、不動産を活用した資金調達の相談に応じてくれる可能性があります。
特に、給与振込口座として利用していたり、組合員であったりする場合には、有利な条件で相談に乗ってもらえることもあります。
浅利町や後地町、波子町など、市内各地にお住まいの方も、これらの金融機関は身近な存在として活用できるでしょう。